S hypotékou už rodina nepomůže, přemýšlejte o alternativách vlastnického bydlení, vyzývá sociolog
Ceny bytů v Česku za poslední rok vzrostly o 15 procent a podle poradenské společnosti Deloitte je dostupnost bydlení v Česku hned po Srbsku nejhorší v Evropě. Průměrný byt vyjde na 12,2 průměrného hrubého ročního platu. „Lidé mají pocit, že by se v tom měly angažovat veřejné instituce. Ale stále existuje představa, že bydlení by si člověk měl zasloužit,“ popisuje sociolog Tomáš Hoření Samec.
Na problém dostupnosti bydlení se spolu s kolegy zaměřil v rozhovorech s mladými dospělými z velkých měst.
Čtěte také
„Lidé vnímají, že situace je velmi nepříjemná a mělo by se s tím něco dělat. Ale zároveň se to snaží řešit na individuální rovině. Doufají, že jim pomůže rodina, nebo seženou nájem u známého. Že se s tím nějak vyrovnají, i když je to čím dál náročnější,“ uvádí v Interview Plus.
V Česku je zároveň hluboce zakořeněná představa, že vlastní bydlení je nejdůležitější jistota. „Je to na základě skutečnosti, není to žádný klam. Z výzkumů se zároveň ukazuje, jak ambivalentně může být vnímána cesta k vlastnímu bydlení,“ vysvětluje sociolog.
Hypotéka představuje pro lidi se středními a nižšími příjmy značný stres a klíčová je výpomoc rodiny. Třeba, když v minulosti někdo z rodiny privatizoval obecní byt a tak má i nějaký majetek. „Zdálo se, že tento systém dobře fungoval až do chvíle, kdy tak výrazně vzrostly ceny nemovitostí. Teď už zadrhává,“ upozorňuje Hoření Samec.
Vlastnické bydlení má alternativu
Podle něj ve společnosti chybí diskuse o alternativách vlastnického bydlení, jako je například družstevní. A pomáhat může i obec, třeba poskytnutím pozemku pro družstevní výstavbu.
Čtěte také
„Lidé by sdíleli náklady na výstavbu nebo společné prostory. Teď se například v Praze hovoří o spolkovém bydlení. V současném kontextu můžeme vytvářet nové formy spolupráce a bydlení založené na těchto principech,“ míní sociolog.
Města a obce by se prý měly samy stát developery a stavět dostupné bydlení. „V Praze už vzniká městský developer. Jeho rolí je připravovat infrastrukturu, pozemky, dokumentaci a podklady pro to, aby se mohlo stavět,“ popisuje.
Díky tomu má vzniknout developerská výstavba, ve které bude výrazný podíl obecního bydlení.
„Dostupné bydlení je ziskové pro všechny,“ tvrdí s tím, že i kdyby obce své byty pronajímaly, byť jen za nákladové nájemné, přinese jim to ekonomické, sociální i kulturní hodnoty.
Může pomoci zákon o dostupném bydlení? Poslechněte si v záznamu Interview Plus.
Související
-
Ani vyvlastnit velké realitní společnosti nepomůže. Berlín hledá cestu k dostupnějšímu bydlení
V září Berlíňany nejspíš čeká referendum. Rozhodovat budou o tom, jestli má zemská vláda vynaložit miliardy eur, aby získala zpátky už jednou privatizované byty.
-
Města asi částečně ztratí atraktivitu, sníží se dojížďka do center, předpovídá sociální geograf
Česká národní banka podpořila pandemií utlumenou ekonomiku snížením sazeb. Nyní přichází s opětovným zvyšováním. Tím bezpochyby ovlivní trh s nemovitostmi, tvrdí Petr Hána.
-
Ať družstva staví byty. Budou našimi spojenci v boji proti byrokratické mastodoncii, věří developer
Do stavby bytů by se mohly pustit družstva, spolky a obce. Navrhuje to novela, se kterou přišla ČSSD. Podle ní by změna vedla k levnějšímu a dostupnějšímu bydlení.
Více z pořadu
E-shop Českého rozhlasu
Vždycky jsem si přál ocitnout se v románu Julese Verna. Teď se mi to splnilo.
Václav Žmolík, moderátor
Tajuplný ostrov
Lincolnův ostrov nikdo nikdy na mapě nenašel, a přece ho znají lidé na celém světě. Už déle než sto třicet let na něm prožívají dobrodružství s pěticí trosečníků, kteří na něm našli útočiště, a hlavně nejedno tajemství.
