Posilme práva majitelů bytů na obranu proti negativním vlivům Airbnb, žádá zastupitel Portlík (ODS)

Aplikace ubytovací aplikace Airbnb (ilustrační foto)

V Praze se konala protestní akce proti ubytovacím službám typu Airbnb. Happening navštívil i pražský primátor Zdeněk Hřib (Piráti), který si postěžoval, že magistrát nemůže kvůli chybějící legislativě účinně zasáhnout. Je čas změnit zákony tak, aby byznys s krátkodobým ubytováním nenarušoval život starousedlíků?

Podle pražského zastupitele a místostarosty Prahy 9 Tomáše Portlíka z ODS nám stávající legislativa leccos umožňuje, ale jsou potřeba změny v občanském zákoníku. Na nedodržování povinností souvisejících s pronájmy upozorňuje i pražská radní Hana Kordová Marvanová (STAN a Spojené síly pro Prahu).

„Pan primátor už rok hledá řešení nebo protestuje, ale stávající legislativa nám řadu kroků proti Airbnb umožňuje,“ upozorňuje v pořadu Pro a proti pražský zastupitel a místostarosta Prahy 9 Tomáš Portlík (ODS).

I podle něj jsou ale změny v občanském zákoníku potřeba. „Například posílit postavení jednotlivých sdružení vlastníků jednotek a družstev, aby jejich členové, kteří jsou pronájmy postiženi, měli lepší vymahatelnost práva.“

Je možné vykročit směrem legislativních změn, ale na druhou stranu je třeba důsledně vymáhat stávající české zákony. Očekával bych od primátora, že bude synchronizovat Českou obchodní inspekci, finanční a živnostenský úřad... Je třeba mít i mezinárodní dohody nejen na sdílené ubytování, ale i další služby, které by ostatní státy respektovaly a tlačily na své provozovatele k tomu, aby podávaly potřebné informace.
Tomáš Portlík

Vymahatelnost práva proti digitálním platformám nebude prý ale vysoká. „Většina z nich sídlí v zahraničí, kde i probíhají platby. A Airbnb patří ještě k těm neslušnějším, protože řadu informací poskytuje, na rozdíl od čínských platforem, které žádná data nedávají.“

„Nejedná se o žádné sdílení, je to byznys, který je potřeba legalizovat a narovnat podmínky. Navíc ubytovávaní lidé nejsou často hlášeni ani na policii, i když je povinnost vést evidenci počtu ubytovaných cizinců, což hotely dělají,“ konstatuje Tomáš Portlík (ODS).

Zákony sice jsou, ale nedodržují se

„Zjistili jsme, že už dnes je v zákoně řada povinností, které ale nejsou dodržovány. Existuje šedá zóna těch, kteří takto pronajímají byty a nedodržují povinnosti,“ dodává pražská radní Hana Kordová Marvanová (STAN a Spojené síly pro Prahu).

Vymahatelnost už dnes platných povinností prý naráží na nedostatky v legislativní úpravě. „Především se toto podnikání děje masivně přes digitální platformy, které nejsou povinny jakkoliv spolupracovat s obcemi a odmítají poskytovat informace s ohledem na GDPR.“

Každý vlastník bytu má právo ho užívat, ale jen způsobem, který nenarušuje vlastnické právo a užívání bytů ostatní vlastníků, což je i v občanském zákoníku. Dochází-li k tomu, že v důsledku pronajímání nemohou jiní majitelé bytů v domech bydlet, jde o porušení občanského zákoníku. V něm nám jen chybí podrobnější úprava, která by stanovila pravidla... Navrhujeme proto změnu, která posílí práva ostatních vlastníků bytů v domě.
Hana Kordová Marvanová

Magistrát může spolupracovat s úřady městských částí, které vybírají poplatky, a s živnostenskými úřady. „Ale právě na základě této spolupráce jsme zjistili, že naráží na problém chybějících informací, například o neplatičích.“

„Čelíme obrovskému nárůstu tohoto pronajímání a neustále se rozšiřuje okruh těch, kteří ani nedodržují povinnosti. Proto chceme, aby byla zavedena informační povinnost digitálních platforem ve vztahu k obci,“ žádá Hana Kordová Marvanová (STAN a Spojené síly pro Prahu).

Odebírat podcast

Související