Česko Airbnb regulovat nepotřebuje, systém se úspěšně reguluje sám, tvrdí ekonom

Podcasty, rozhovory, příběhy Další podcasty, rozhovory a příběhy 03672835.jpeg

V Česku a hlavně v Praze sílí popularita sdíleného ubytování přes portál Airbnb. Současně s tím si ale lámou zejména starostové hlavu, jak nad tímto segmentem podnikání udržet kontrolu, ať už kvůli poplatkům do obecní pokladny nebo zajištění bezpečnosti. Je na čase začít tento typ ubytování regulovat?

„Určitě neregulovat. Navíc stávající regulace je dostačující, jen musíme najít způsob, jak ji účinněji vymáhat,“ uvedl v pořadu Pro a proti odborník na sdílenou ekonomiku Aleš Rod z Centra ekonomických a tržních analýz.

Ten připomněl, že Airbnb a další sdílené služby mají obchodní model založený na reputaci. „Tyto služby zavedly velmi populární systém zpětného hodnocení. Nejen ten, kdo ubytovává, ale i ten ubytovaný zpětně hodnotí toho druhého. Pokud by se objevil problém, tak by se to ihned projevilo v hodnocení a nikdo by si už třeba problematického nájemníka do bytu nevzal.“


Jsem zastánce ekonomické svobody a nakládání se svým majetkem, o kterém si každý rozhoduje sám… Stavím se proti instituci socialistické domovnice, která musí mít přehled, co se v domě děje. Sám bydlím v bytovém domě s desítkami bytů a nejen že neznám sousedy, ale absolutně nevím, co v těch bytech je, a nevadí mi to. Přijde mi to normální a přirozené.Aleš Rod

Ekonom také zpochybnil bezpečnostní hrozby, které prý z Airbnb mohou plynout. „Pokud se budu chtít zítra ubytovat v Berlíně bez toho, abych komukoli poskytl svá data, tak to udělám. Stačí si vyhledat na internetu správnou skupinu lidí, kam napíšu poptávku, zítra tam bydlím a nemusím se prokazovat nikomu ničím.“

„Samo Airbnb jasně deklaruje, že poskytovatelé ubytování mají povinnost držet se místně platné regulace. Takže by nejen měli odvádět lázeňské poplatky, ale mají i ohlašovací povinnost a další. Regulací, které na to lze uplatnit, je celá řada a celé to naráží na jednu věc: dosud nikdo nebyl schopen říct, co to vlastně je sdílená domácnost,“ upozornil Aleš Rod.


Musíme umět nastavit předpisy tak, aby si třeba majitelé bytů v domě mohli odhlasovat, že v jejich domě Airbnb provozováno být nesmí... Z logicky věcí chtějí mít nějaké soukromí a nějakou jistotu. Je třeba ochrana před tím, kdy jeden podniká ve svém bytě, ale dalším 20 spolumajitelům výrazně komplikuje život.Petr Dolínek

Náměstek pražské primátorky Petr Dolínek (ČSSD) připomněl, že pobyt jakýchkoliv návštěvníků přináší zvýšené náklady na chod celé obce. „Proto je regulace na místě, a i třeba z toho plynoucí placení poplatků.“

Přesto míra regulace nesmí být přehnaná, protože výhody, které sdílené bydlení přináší, jsou nepopiratelné. „Je to jeden z důvodů, proč byl loni rekordní počet turistů v Praze,“ uvědomuje si radní.

Ten popsal to, jak město současnou provozní praxi Airbnb chápe: „Kdokoliv vydává komukoli klíče od domu, od společných prostor, a kdokoli tam může pár dnů být, bez jakékoli odpovědnosti.“

Regulace je nezbytná i kvůli ochráně nájemníků. „I v nebytové jednotce v domě také nemůže být cokoliv. Tady se také majitelé musí shodnout, co zde bude provozováno.“

„V Praze dnes stojí stometrové byty 6 až 8 milionů korun. Takové peníze asi někdo neplatí proto, aby tam z celkem dvanácti bytů dva byly provozovány tímto systémem, protože většina lidí opravdu chce mít klid v domě, kde žije,“ shrnul Petr Dolínek.