Julie Hrstková: Dostupné bydlení zůstává hitem, na který se může zaměřit další vláda
Deset tisíc bytů ročně navíc, dostupné bydlení, rychlé stavební řízení, dotované hypotéky, vznik startovacích bytů pro staré a nemohoucí a tak dál. Číst programové prohlášení vlády na konci volebního období je vždy poněkud bolestné. Kabinet Petra Fialy si ovšem naběhl sám, když bydlení, na rozdíl od svých předchůdců, věnoval podstatně větší pozornost.
Na druhé straně byl onen důraz poněkud vynucený. Právě proto, že minulé vlády sázely na to, že bydlení vyřeší trh, případně, že se vyřeší „nějak samo,“ – takže se spokojily s vágním slibem podpory, na který většinou rychle zapomněly.
Čtěte také
V roce 2022, kdy programové prohlášení spatřilo světlo světa, už bylo jasné, že se blíží průšvih. Inflace nabírala na síle, úrokové sazby – a s nimi i hypotéky – zamířily vzhůru a současně se na trh nemovitostí vrhli i ti, kteří doposud o nákupu bytu ani domu neuvažovali. K tomu se ceny utrhly ze řetězu.
Jednoduše řečeno: Bydlení si svoji pozornost zasloužilo. Bohužel teď, necelé dva měsíce před parlamentními volbami se ukázalo, že vyřešit problém nedostupného bydlení bude chtít něco víc než pár vzletných odstavců.
Lidé v nouzi a nový zákon
Na začátek ale aspoň jedna dobrá zpráva: Vláda Petra Fialy je historicky první, které se podařilo nejen vytvořit, ale také nechat celým legislativním procesem projít, zákon, který se věnuje lidem v nouzi.
Čtěte také
Sice se zákon od slova sociální hodně distancovat, a raději zvolil variantu, které do jména dala podporu bydlení, ale aspoň něco.
I tady se sice objevily mráčky, respektive zatmění. Koaliční ODS, která reálně nikdy podobný zákon nechtěla dopustit, prosadila krácením peněz i pozměňovacím návrhem tak velké změny, že je jeho výsledná podoba od vládní předlohy notně osekaná. A okruh možných příjemců podpory také. Ale zákon existuje a v lednu má začít platit.
Vláda sice chce tento týden rozšířit podporu danou zákonem na širší skupinu obyvatel, nicméně se už nyní bere jako jasná věc, že se změna kvůli volbám nestihne. I tak je ale existence zákona zázrakem.
Čtěte také
Všechno ostatní, co záviselo na vládě a jejích ministrech, se rozhodně nedá nazvat úspěchem.
Nový stavební zákon schválila už minulá Sněmovna v roce 2021 a začal chaos. Od té doby vzniklo mnoho novel – do začátku srpna jich proběhlo celkem devět –, všechny pod taktovkou Fialovy vlády.
Stavební zákon a digitalizace
Výsledkem je, že stavební legislativa zůstává dynamická, nenechává nikoho usnout na vavřínech, případně na znalostech toho, co zrovna platí, a stále hledá svůj zlatý grál, kdy se podle ní bude dát konečně normálně stavět. Zatím má k tomu stále daleko. I to je jeden z důvodů, proč slib oněch 10 tisíc bytů navíc ročně zůstává jen na papíře.
Opomenout nejde ani digitalizaci stavebního řízení, která měla být hlavním tahounem stavebnictví. Nakonec se zvrhla v tragikomedii, kde kvůli aroganci a značnému podhodnocení reality došlo k odchodu strany Pirátů z koalice. A k pádu jejich exšéfa, toho času i exministra pro místní rozvoj Ivana Bartoše.
Nutno dodat, že digitalizace není dodnes dokončena – a s největší pravděpodobností tento horký brambor převezme další vláda.
Dostupné bydlení není otázkou jednoho zákona, brutálního zdanění, či chiliastických vizí o království plném levných bytů v centrech měst. Současný pokrok v mezích zákona je ovšem daleko pomalejší než jakákoliv očekávání.
Autorka je komentátorka Hospodářských novin
Nejposlouchanější
Více z pořadu
E-shop Českého rozhlasu
Starosvětské příběhy lesníků z časů, kdy se na Šumavě ještě žilo podle staletých tradic.
Václav Žmolík, moderátor
Zmizelá osada
Dramatický příběh viny a trestu odehrávající se v hlubokých lesích nenávratně zmizelé staré Šumavy, několik let po ničivém polomu z roku 1870.
