Bydlení se stalo zlatou cihlou, jehož cena roste ještě rychleji, míní sociolog Klusáček

Čtěte také

Apolena Rychlíková: Život v nájmu jako jedna z cest k chudobě. O ekonomické stabilitě domácností výrazně rozhodují náklady na bydlení

Zatímco dřív byla chudobou ohrožena zhruba třetina z nich, tak dnes už je to téměř každá druhá rodina. A úplně na hraně přežití potom stojí matky samoživitelky, u kterých riziko pádu do chudoby překročilo polovinu. Jinými slovy, více než každá druhá rodina balancuje nad propastí, ze které vede cesta zpátky jenom velmi obtížně. 

Naopak poměrně dobře jsou na tom z hlediska chudoby senioři. „Až 90 porocent seniorů má vlastní bydlení, takže přestože důchody nejsou nijak vysoké v porovnání se Západem, tak ve finále jim na život zbývá výrazně víc než rodinám s dětmi,“ říká host pořadu Hovory sociolog Jan Klusáček z Platformy pro sociální bydlení.

Zdůrazňuje ale, že je jiná situace na vesnicích a jiná ve velkých městech, kam se mnoho lidí stěhuje za prací. Tam je problémem i nájemní bydlení, protože v případě, že rodina nedosáhne na hypotéku, může mít probém i s růstem nájmů.

Vliv bydlení na porodnost

K problematice nedostatku bytů říká, že se staví rychle, ale je potřeba si uvědomit, co se staví. „Pokud se staví vlastnické bydlení v Praze, a ještě k tomu v nějakém vyšším standardu, tak se samozřejmě staví byty, které stojí 10 až 15 milionů. Takže toto je věc, která opravdu neřeší nedostupnost bydlení pro střední třídu v Česku.“

Čtěte také

Proč se rodí málo dětí? Vyzdvihujme rodinné hodnoty, radí Jurečka. Demograf: Mladí žijí virtuálně

Nedostupné bydlení hraje roli i v tom, kolik lidí se rozhodne pro bezdětnost. 

„Viděl jsem to už před x lety, že tady bude obrovský problém s porodností právě v této souvislosti, protože bylo vidět, že ty rodiny si buď nemůžou dovolit vůbec vlastním bydlení, nebo ani to nájemní pořádně, a nebo si mohou dovolit opravdu malý byt, jak vlastnit, tak pronajímat. Byt o 50 metrech, kde opravdu nechcete a nemůžete žít se dvěma dětmi,“ zdůrazňuje sociolog.

Nevyužívané byty

Co jsme ještě nezmínili, jsou desítky tisíc nevyužívaných bytů. Kde je nějaká hlavní systémová chyba, že se tyhle byty nedostávají na trh?

Čtěte také

Exministr kritizuje novelu o podpoře bydlení: Zužuje cílovou skupinu, neřeší problémy preventivně

„To jsou typicky byty lidí, kteří jsou na tom finančně velmi dobře. Nejsou to taky jenom běžní občané, samozřejmě, ale část toho jsou různé firmy. Ta cena nemovitostí stále roste, ale ten příjem z pronájmu pro ně není podstatný oproti tomu, co vidí za rizika,“ vysvětluje Klusáček a dodává, že bydlení se stalo zlatou cihlou, která oproti ceně zlata roste ještě rychleji.

A dodává, že chybí regulace. „Například ve Vancouveru v Kanadě, tam už asi před 6-7 lety zavedli daň z prázdných bytů, která je tři procenta. Takže pokud si vezmete i v Praze prázdný byt, který stojí 10 milionů, tak ta daň je tři procenta z 10 milionů, 300 tisíc korun ročně. To už je velmi silná pobídka pro to, ten byt začít opravdu pronajímat.“

Proč se nestaví dost dostupného nájemního bydlení? Proč má Česko v Evropě jeden z nejnižších podílů obecních bytů? A proč jsou v dětských domovech především děti z rodin, které byly na ubytovně v nevyhovujících podmínkách a kvůli tomu byly rodičům odebrány? Poslechněte si celé Hovory. Ptá se Naděžda Hávová.