Apolena Rychlíková: Život v nájmu jako jedna z cest k chudobě. O ekonomické stabilitě domácností výrazně rozhodují náklady na bydlení
Platforma pro sociální bydlení vydala ve spolupráci s AMO, Sdružením nájemníků, PAQ Research a Ostravskou univerzitou rozsáhlou publikaci, která nastiňuje možné cesty ven z krize bydlení. Publikace „Řešení krize bydlení existují“ staví základní argument na tom, že česká krize bydlení není jen nějaký náhodný ekonomický jev, který sám od sebe časem pomine, ale strukturální problém.
Publikace je rozdělená do různých částí: cílená výstavba dostupného nájemního bydlení, spravedlivější daně, energetická chudoba, analýza nájemních vztahů v Česku a doporučení ohledně sociálních dávek.
Čtěte také
V centru pozornosti jsou ale domácnosti v nájmu: autoři ukazují, že rostoucí náklady na bydlení, především ceny nájmů a náklady na energie dnes pro významnou část lidí představují vysokou finanční zátěž.
Studie říká, že problémy s vysokými náklady na nájem jsou v Česku tak velké, že do příjmové chudoby se po zaplacení bydlení dostávají i domácnosti, kde dospělí pracují a mají běžné příjmy. Zároveň uvádí, že u úplných rodin žijících v nájmu vzrostla míra chudoby za posledních pět let z 34 procent na 47 procent.
Daňové úlevy a výjimky
Nájemníci a nájemnice nemají v České republice dlouhodobě téměř žádné zastání. Patříme k několika málo zemím, které umožňují nájemní smlouvy na pouhý rok, což vede dlouhodobě k nejistotě v oblasti nájemního bydlení a také ke každoročnímu zdražování. Právě krátkodobé smlouvy jsou něčím, co publikace kritizuje.
Čtěte také
Podle expertů a expertek je také klíčové posílit dostupné nájemní bydlení ve veřejném či obecním vlastnictví, aby domácnosti nebyly odkázané téměř výhradně na soukromý trh. Jen stavět totiž nestačí, důležité je i to, jaký typ výstavby je podporovaný.
Důležitá část publikace se věnuje i dávkám na bydlení a upozorňuje, že v jejich současném nastavení se z nich snadno stane jen nástroj, který „dobíhá“ drahý trh, místo aby lidem reálně pomáhal udržet bydlení. Autoři popisují problém normativů: pokud jsou nastavené mimo realitu konkrétních míst, část domácností, včetně těch, kde dospělí pracují, se do podpory nevejde tak, aby to situaci s drahým bydlením vyřešilo.
A právě proto studie vedle dávek klade velký důraz na spravedlivější daně a na změnu pravidel, která dnes bydlení znedostupňují: kritizuje daňové úlevy a výjimky spojené s nemovitostmi, protože snižují množství veřejných peněz na podporu dostupného bydlení a zároveň podporují investiční logiku, která dál tlačí ceny nahoru.
Upozorňuje také, že daňová pravidla jsou nastavená tak, že se některé formy pronajímání (hlavně krátkodobé ubytování typu Airbnb) vyplácí víc než klasický dlouhodobý nájem. Pointa autorů je jednoduchá: pokud se nezmění daně, dávky budou pořád jen „doplácet“ drahé bydlení, ne řešit, proč je tak drahé. A to je stav, který tu zažíváme už deset let – teď je na čase s ním něco konečně začít dělat.
Autorka je šéfredaktorka mediální platformy Page Not Found
Nejposlouchanější
Více z pořadu
E-shop Českého rozhlasu
Kdo jste vy? Klára, nebo učitel?
Tereza Kostková, moderátorka ČRo Dvojka
Jak Klára obrátila všechno vzhůru nohama
Knížka režiséra a herce Jakuba Nvoty v překladu Terezy Kostkové předkládá malým i velkým čtenářům dialogy malé Kláry a učitele o světě, který se dá vnímat docela jinak, než jak se píše v učebnicích.
